Belo sobrado, situado ao lado da futura estação do metrô Vereador José Diniz e ao lado da Av. Jornalista Roberto Marinho. O imóvel está com todas contas em dia e situação legal totalmente regularizada. O terreno tem 12,26 m de frente X 22,40 m de fundos e por ser um pouco fora do esquadro, a área total é de 268,65 m², conforme consta no levantamento topográfico que envio à seguir. A área construída é de 285 m² total e chega à 365 m², se incluirmos os terraços. Apesar de estar localizado na ZONA de uso ZER1, que é estritamente residencial, obtivemos junto à SP Urbanismo, uma Certidão que permite uso comercial, desde que não perturbe a vizinhança, que é residencial e de alto padrão. O imóvel é um excelente ponto para escola infantil ou maternal, ou de idiomas, pet shop, salão de beleza, clínica veterinária, lojas, restaurantes, mini mercado, escritórios e prestação de serviços em geral.