Localização privilegiada. Prédio mobiliado, com mesas e cadeiras, pronto p/ escritório. 7 andares - terreo + 5 andares + terraço. descoberto. Área terreno: 400 m². Área de cada andar: 100m². Área construída 600m² mais terraço de cobertura. Entrada independente c/ 2 vagas de automóveis na frente prédio. Elevador OTIS que cobre todos os andares. Ar-condicionado em todos os andares. todos os andares contam com infra e cabeamento p/ internet e roteadores. Todos os andares possuem 2 banheiros e uma pequena copa. Vizinhança comercial privilegiada, tais como: Frutaria São Paulo, Lanchonete América, La Madonnina Ravioli. A Av. Hélio Pellegrino é o endereço escolhido por diversas marcas consagradas, tais como: Europa Motors, Burger King. Apenas 900m da estação de metrô Moema. Vizinho de frente ao prédio há um flat-hotel que pode servir de apoio a visitantes, como também para vagas de estacionamento rotativo.