Casa de Alto Padrão no Centro de Itapeva - 315m² Úteis, 3 Suítes, Quintal Amplo e Escritório Independente. Espaço, conforto e localização privilegiada no coração de Itapeva! Se você procura uma casa imponente, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e total privacidade, esta é a oportunidade perfeita. Localizada na Rua Teófilo David de Muzel, em pleno Centro, esta residência une a conveniência de morar perto de tudo com o espaço de um verdadeiro refúgio urbano. Com 315 m² de área construída em um terreno generoso de 524 m², o imóvel se destaca pela distribuição inteligente de seus ambientes: Piso Principal (Conforto e Convivência): Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas para total privacidade da família. Living: Sala living ampla com disposição perfeita para até 3 ambientes integrados. Cozinha e Copa: Cozinha ampla, totalmente repleta de armários planejados, ideal para quem ama cozinhar, além de copa integrada e despensa funcional. Área Externa: Raridade na região central! Quintal espaçoso na frente, nas laterais e nos fundos, garantindo excelente ventilação e circulação de ar. Lazer e Serviços: Área gourmet completa com churrasqueira para receber amigos e família, dependência completa de empregada (quarto e banheiro) e mais um anexo versátil com 2 cômodos extras (perfeito para ateliê, oficina ou depósito). Piso Inferior (Funcionalidade e Trabalho): Garagem: 3 vagas de garagem cobertas e seguras. Home Office / Suporte: Um excelente escritório com banheiro privativo e mais 1 quarto extra, ideal para quem trabalha em casa e busca um ambiente profissional totalmente independente da rotina do lar. Destaques do Imóvel Área Útil: 315 m² Área Total: 524 m² Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes no piso principal + 1 quarto no piso inferior) Banheiros: 6 (3 nas suítes, 1 lavabo/social, 1 no escritório e 1 na dependência) Vagas de Garagem: 3 vagas Localização: Rua Teófilo David de Muzel, Centro - Itapeva/SP. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esse imóvel exclusivo tem a oferecer!